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北京市两宗共有产权房用地成交

【发布时间:2019-11-24;阅读次数:119】

  1月17日,北京市地皮生意业务市场成交两宗共有产权住房用地,地皮面积约7公顷,修建局限约15万平方米,总成交额为24.68亿元。

  个中,向阳区东坝乡单店村1108-006地块R2二类居住用地,地皮面积约4.2公顷,总修建局限约8.7万平方米。该宗地紧邻东五环,地理位置较好,周边已有较多成熟住宅区,购物、医疗、教诲、公园等配套设施较为富厚。同时,地块周边筹划有2条市政阶梯,包罗单店南路和东坝西环路。

  该宗地居住修建局限将全部用于建树共有产权住房,销售价值为37000元/平方米(含全装修),户型以中小套型为主。最终北京润置贸易运营打点有限公司、北京天恒正同资产打点有限公司和北京建工地产有限公司连系体以20.6亿元竞得,溢价率为37%,成交楼面地价为23614元/平方米。

  而密云区李各庄地块,亿速贷,是今朝密云区拍出的第二个共有产权房地块。第一个地块位于檀营乡,命名为创始·悦欣嘉园,项目已在2018年7月完成选房勾当,套数1409套,均价15000元/平方米。

  此次成交的密云区李各庄路0602、0603地块二类居住及基本教诲用地,地皮面积约3.3公顷,总修建局限约6.1万平方米。共有产权住房销售价值为18000元/平方米。最终北京隽成房地产开拓有限公司以4.08亿元竞得,溢价率为25%,成交楼面地价为6683元/平方米。该宗职位于密云新城0202街区东北部,在白河西岸,间隔密云镇当局约2公里,同时配备有基本教诲用地,可进一步完善周边教诲配套设施。

  业内专家暗示,共有产权地块的成交,表白当局部分抑制房价上涨的刻意不会产生改变,“房住不炒”原则也从各方面获得进一步落实。北京在源头上加大了居住用地出格是保障房的供给,是缓解供需抵牾、不变市场预期的重要办法。

(责编: 郭爽)

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